Суд признал бывшего супруга утратившим право пользования муниципальной квартирой

(Нагатинский районный суд г. Москвы, дело № 02-3128/2023) 

К адвокату Степанову А.Б. обратилась гражданка ЛЛЛЛЛ с просьбой оказать ей юридическую помощь в подготовке искового заявления о признании бывшего супруга утратившим право пользования квартирой.

Обстоятельства дела

Гражданка ЛЛЛЛЛ является нанимателем квартиры по договору социального найма. В квартире зарегистрирован, но длительное время не проживает ее бывший супруг.  

Адвокат Степанов А.Б. подготовил иск, по которому было возбуждено гражданское дело. При рассмотрении дела представление интересов в суде гражданки ЛЛЛЛЛ осуществлял адвокат Степанов А.Б.

Доводы позиции защиты - в соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14, если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение.

 Бывший супруг длительный период времени в спорной квартире не проживает. Каких-либо действий, свидетельствующих о желании вселиться в спорную квартиру он не совершал. С учетом изложенного, можно сделать вывод о том, что его отсутствие в квартире носит добровольный характер. Он не исполняет свои обязанности по договору социального найма, не оплачивает жилищно-коммунальные услуги.

Исходя из положений ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, указанные выше обстоятельства дают основания полагать, что бывший супруг отказался в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма в отношении квартиры, договор им в отношении себя расторгнут, в связи с чем он утратил права на спорную квартиру. 

Результат

Исковые требования удовлетворены. Бывший супруг признан судом утратившим право пользования квартирой и снят с регистрационного учета (выписан).