Подробности
Категория: Судебная практика

Суд обязал Департамент городского имущества г. Москвы заключить договор социального найма в отношении служебной квартиры

(Солнцевский районный суд г. Москвы, дело № 02-2832/2017 / РЕШЕНИЕ)

К адвокату Степанову А.Б. обратилась гр. ***** с просьбой оказать ей юридическую помощь в подготовке искового заявления о возложении на Департамент городского имущества г. Москвы обязанности заключить договор социального найма в отношении жилого помещения (квартиры).

Обстоятельства дела

Гр. ***** зарегистрирована и проживает в квартире по адресу: г. Москва, *** (далее - квартира). Квартира была предоставлена, как служебная, ее отцув период его работы в «***». Отец работал в этой организации более 10 лет.

Гр. ***** обратилась в Департамент городского имущества г. Москвы с заявлением о заключении договора социального найма на квартиру, на что получила письменный ответ об отказе в заключении такого договора в связи с отсутствием нормативно-правового акта, регулирующего правоотношения по пользованию гражданами жилыми помещениями, ранее предоставленными гражданам в качестве служебных жилых.

Адвокат Степанов А.Б.подготовил исковое заявление, по которому было возбуждено гражданское дело. При рассмотрении дела представление интересов гр. ***** в суде осуществлял адвокат Степанов А.Б.

Доводы позиции защиты

Определением Судебной коллегии по административным делам Верховного Суда РФ от 17.04.2013 г. за N 5-АПГ13-8 отмечено, что при изменении режима жилого помещения оформление (заключение) договора социального найма на жилое помещение с гражданами, проживающими в таком жилом помещении само по себе не свидетельствует о предоставлении другого жилого помещения и не влечет изменения предмета договора. Оно является по своей сути признанием и подтверждением правомерного пользования и владения гражданином жилым помещением.

По мнению Судебной коллегии, жилые помещения, предоставленные ранее по договорам служебного найма, при передаче в муниципальную собственность утрачивают статус служебных и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

Результат Суд удовлетворил иск и обязал Департамент городского имущества г. Москвы заключить с гр. ***** договор социального найма в отношении жилого помещения (квартиры).